Depuis la généralisation du télétravail, des millions de Français font face à la même contradiction : ils ne veulent pas (ou ne peuvent pas) travailler tous les jours à domicile, mais les espaces de coworking professionnels représentent un budget significatif — entre 150 et 400 € par mois pour un poste fixe.
Le vide entre domicile et coworking
Entre le bureau à domicile et le coworking professionnel, il existe un vide. Un vide que des particuliers peuvent combler naturellement : des professionnels libéraux, des entreprises disposant de bureaux partiellement inoccupés, des associations avec des locaux disponibles en journée. Ces espaces existent, ils sont souvent bien équipés, et leurs propriétaires seraient prêts à les partager à un tarif raisonnable.
Rentoall est la plateforme qui organise cette mise en relation directe, sans intermédiaire, entre ceux qui ont un espace de travail disponible et ceux qui en ont besoin.
Ce que recouvre la location de bureau entre particuliers
Bureaux de professionnels libéraux — un médecin, un avocat ou un expert-comptable dispose souvent de plusieurs bureaux dont certains ne sont utilisés qu'à temps partiel. Proposer un bureau inoccupé à la journée à un indépendant de son secteur est une façon simple de valoriser cet espace.
Locaux d'entreprises avec capacité excédentaire — de nombreuses PME et TPE ont signé des baux dimensionnés pour une équipe plus importante. Avec le flex office, des postes restent vides la plupart des jours. La sous-location ponctuelle à d'autres indépendants ou petites structures est une solution de plus en plus envisagée.
Pièces dédiées dans des maisons individuelles — des propriétaires disposant d'un bureau séparé, d'une dépendance aménagée ou d'une pièce calme peuvent la proposer à des télétravailleurs de leur secteur.
Locaux associatifs — souvent bien équipés et disponibles en journée, ils conviennent à des indépendants ou petites équipes pour des journées de travail ponctuelles.
Pourquoi cette formule est attractive pour les deux parties
Pour le locataire : accéder à un espace de travail professionnel, calme et bien équipé à un tarif bien inférieur aux coworkings commerciaux. Se rapprocher géographiquement de son domicile pour éviter les déplacements longs. Bénéficier d'un espace plus intimiste qu'un open space partagé avec des dizaines de personnes.
Pour le propriétaire : rentabiliser des mètres carrés inoccupés sans contrainte lourde. Générer un revenu complémentaire régulier sur des espaces qui coûtent de toute façon leur loyer ou taxe foncière.
Ce qu'il faut vérifier avant de louer
La connexion internet — vérifiez le débit disponible et si la connexion est stable. Le calme et l'isolation — pour la concentration et les appels professionnels. L'accès — horaires disponibles, modalités d'entrée, stationnement. Les équipements — bureau, chaise ergonomique, prise électrique accessible, éclairage suffisant.
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